مکان مالک نہیں کر سکتے ہیں شروع میں ایک بے دخلی مقدمہ کے بغیر قانونی طور پر سب سے پہلے ختم کرایہ داری ہے. اگر کرایہ دار کے منتقل نہیں کرتا (یا اصلاحات مثال کے طور پر ، کی طرف سے کرایہ ادا یا ایک نئے گھر تلاش کرنے کے لئے کتے کے), آپ کر سکتے ہیں پھر ایک مقدمہ دائر کرنے کو بے دخل
(تکنیکی طور پر یہ کہا جاتا ہے ایک غیر قانونی ، یا الدین, مقدمہ.) ریاست کے قوانین کے باہر قائم تفصیلی ضروریات ختم کرنے کے لئے ایک کرایہ داری ہے.
مختلف اقسام کی برطرفی کے نوٹس کی ضرورت کے لئے مختلف قسم کے حالات اور ہر صوبہ میں اس کی اپنی کے طریقہ کار کے طور پر کرنے کے لئے کس طرح برطرفی کے نوٹس اور بے دخلی کے کاغذات لکھا ہونا چاہیے اور نجات ('خدمت'). اگرچہ اصطلاح کسی حد تک مختلف ہوتی ہے ریاست میں موجود ہیں ، بنیادی طور پر تین اقسام کی برطرفی کے نوٹس کے لئے ہے کہ زمینداروں کو ختم کرنے کی وجہ سے کرایہ دار: تاہم, کچھ ریاستوں میں, زمینداروں کی ضرورت نہیں کر رہے دینے کے لئے کرایہ دار جس میں وقت ادا کرنے کے لئے اتدیئ کرایہ یا ٹھیک ایک لیز کی خلاف ورزی ہے ۔ ان ریاستوں میں, زمینداروں کے استعمال کر سکتے ہیں غیر مشروط چھوڑنے کے نوٹس کے لئے جرائم کی ضرورت ہوتی ہے کہ تنخواہ یا چھوڑنے کے نوٹس یا علاج یا چھوڑنے کے نوٹس میں دوسرے ، زیادہ کرایہ دار دوست امریکہ میں ہے ۔ ان ریاستوں میں, زمینداروں توسیع کر سکتے ہیں دوسرے امکانات اگر وہ چاہتے ہیں ، لیکن کوئی قانون ان کی ضرورت ہوتی ہے ایسا کرنے کے لئے. یہاں تک کہ نوٹس موصول ہونے کے بعد, کچھ کرایہ داروں کو چھوڑ نہیں کرے گا یا ٹھیک لیز یا کرایہ کے معاہدے کی خلاف ورزی ہے ۔ اگر اپ کو اب بھی چاہتے ہیں کرایہ دار کے لئے چھوڑ دیں, آپ کو شروع ہونا چاہئے ایک غیر قانونی مقدمہ. اس کی ضرورت ہوتی ہے مناسب طریقے سے کی خدمت کے کرایہ دار کے ساتھ ایک سمن اور شکایت کے لئے بے دخلی زمینداروں کر سکتے ہیں عام طور پر استعمال ایک دن یا دن کا نوٹس خالی کرنے کے لئے ختم کرنے کے لئے ایک ماہ بہ ماہ کرایہ داری کے جب کرایہ دار نہیں ہے کیا کیا کچھ غلط ہے. بہت سے کرایہ کنٹرول شہروں میں, تاہم, نہیں اس کی اجازت کی ضرورت ہوتی ہے وہ مالک مکان کو ثابت کرنے کے لئے ایک قانونی طور پر تسلیم شدہ کے لئے کی وجہ سے بے دخلی (صرف'وجہ') کے کرایہ دار. جب کرایہ دار کی ایک مقررہ مدت لیز ، مالک مکان عام طور پر نہیں کر سکتے ہیں ختم لیز کے بغیر صرف کی وجہ سے.
اگر کرایہ دار کا فیصلہ سوار کرنے کے لئے ایک دفاعی ، یہ شامل کر سکتے ہیں ہفتے اس سے بھی ماہ کے لئے کی بے دخلی کے عمل.
ایک کرایہ دار کی طرف اشارہ کر سکتے ہیں میں غلطیوں کا نوٹس یا بے دخلی کی شکایت ، یا نا مناسب سروس (ترسیل) کی تو میں کرنے کی کوشش میں تاخیر یا مسترد صورت میں.
جس طرح کہ آپ کے پاس منظم کاروبار کے ساتھ کرایہ دار بھی نتائج پر اثر انداز: اگر آپ کرایہ پر لینا یونٹ ناقابل رہائش ہے یا کرایہ دار سوچتا رہے ہیں کی طرح چیزوں کے لئے کی مرمت کی درخواستوں ، اس کو معاف کر سکتے ہیں یا تبدیلی کی توجہ سے دور کرایہ دار کے ظلم اور کم کے اپنے امکانات کو فتح.
اگر آپ کو جیتنے کے غیر قانونی مقدمہ, آپ کو ملے گا ایک فیصلے کے لئے جائیداد کی ملکیت اور - کے لئے یا بلا معاوضہ کرایہ. لیکن آپ نہیں کر سکتے ہیں صرف منتقل کرایہ دار اور کرایہ دار کے مال پر باہر فٹ پاتھ کی کوشش کر کے دور کرنے کے لئے ایک کرایہ دار اپنے آپ کر سکتے ہیں کی وجہ سے مصیبت کی ایک بہت. (مزید معلومات کے لئے, دیکھیں مت سے باہر تالا لگا یا منجمد باہر ایک کرایہ دار کی یہ غیر قانونی ہے۔) چند ریاستوں کی اجازت زمینداروں کے لئے آزادانہ طور پر تصرف کی جائیداد کرایہ دار کے پتے کے پیچھے منتقل کرنے کے بعد. یہاں تک کہ ان ریاستوں میں, یہ قانونی ہے تو صرف یہ بالکل واضح ہے کہ کرایہ دار نے مستقل طور پر چھوڑ دیا, ارادہ تبدیل کرنے کے لئے جگہ ختم کرنے کے لئے مالک. کئی ریاستوں میں, زمینداروں پر عمل کرنا ضروری ہے اور سٹوریج نوٹیفکیشن کے طریقہ کار عام طور پر, آپ کو دینا ہوگا عدالت کے فیصلے کرنے کے لئے ایک مقامی قانون نافذ کرنے والے افسر (شیرف یا مارشل), کے ساتھ ساتھ ایک فیس الزام عائد کیا ہے کہ کرنے کے لئے کرایہ دار کے حصے کے طور پر آپ کے اخراجات کو لانے کے لئے سوٹ. شیرف یا مارشل دیتا ہے کرایہ دار ہے کہ ایک نوٹس افسر واپس ہو جائے گا کے اندر اندر کی ایک بڑی تعداد دن کے لئے جسمانی طور پر ہٹانے کے کرایہ دار اگر کرایہ دار نہیں کی طرف چلے گئے اس کے بعد. زمینداروں اکثر میں تفصیلی قوانین کے کہ وہ پیروی کرنا ضروری ہے وہاں ایک وجہ ہے, تاہم, کیوں سب سے زیادہ امریکہ کا اصرار پر سخت تعمیل ہے ۔ سب سے پہلے ، ایک بے دخلی کا معاملہ ہے ، نسبتا بول ، ایک روزہ قانونی طریقہ کار. (کس طرح بہت سے دیگر سول مقدمات ختم ہو گئے ہیں اور کیا کے ساتھ چند ہفتوں کے بعد.) قیمت ادا کرنے کے لئے اس کے لئے سویوستیت علاج ہے اٹوٹ عمل کرنے کے لئے قوانین. دوسرا ، داؤ پر لگا کیا ہے یہاں ایک کرایہ دار کے گھر کے سب سے زیادہ اہم ایک سول کیس کے بارہ پیسے یا کاروبار. اس کے نتیجے میں ، قانون سازوں کیا گیا ہے اضافی محتاط کہ کو دیکھنے کے لئے کرایہ داروں کے مناسب نوٹس اور موقع کے جواب دینے کے لئے. جب تک آپ اچھی طرح جانتے ہیں کہ آپ کے قانونی حقوق اور فرائض سے پہلے بے دخل کرنے کی ایک کرایہ دار ، اور جب تک آپ کو ہر ڈاٹ 'میں' اور کراس ہر, آپ کو ختم کر سکتے ہیں کھونے کی طرف. مدد کے لئے تیاری اور خدمت برطرفی کے نوٹس اور بے دخلی کے سمن اور شکایت کے لئے کیلی فورنیا کی خصوصیات ، کو دیکھنے کے کیلی فورنیا کے مالک مکان کے قانون کی کتاب: بے دخلی کی طرف سے نلس اور ڈیوڈ براؤن. کے لئے ایک جائزہ کی معطلی اور بے دخلی میں دیگر ریاستوں سمیت متعلقہ ریاستی قوانین پر منسوخی کے لئے کا کرایہ اور لیز کے لئے خلاف ورزیوں کو دیکھنے کے ، ہر مالک مکان کی قانونی گائیڈ کی طرف سے ، جینٹ پورٹمین اور میریکو سٹیورٹ.
